La matrice d'impact actuellement mise en ligne sur le site internet d'Abendrot peut être consultée de manière interactive : un simple clic permet d'obtenir des informations sur les installations au sein d'une position d'évaluation et un autre clic permet d'afficher par exemple les différents biens immobiliers évalués avec cette note. Les fiches de données de base correspondantes, y compris l'évaluation de l'impact, leur sont associées. Nous offrons ainsi une transparence totale pour les biens immobiliers.
Qu'avons-nous appris depuis que nous avons adopté la matrice d'impact pour nos placements immobiliers ? Quelles sont les mesures concrètes que nous avons prises sur la base des résultats obtenus?
Lorsqu'un bien immobilier obtient une mauvaise note ou une mauvaise évaluation, il faut se demander s'il est possible de l'améliorer. Si oui, avec quelles mesures ?
- C'est dans le domaine de l'énergie de chauffage que nous appliquons des critères particulièrement stricts pour nos biens immobiliers : indépendamment du résultat pondéré du rating, les biens immobiliers utilisant de l'énergie primaire fossile sont classés dans la plus mauvaise catégorie d'impact "X" (cause des dommages). Dans ce domaine, nous étudions désormais de manière proactive les alternatives réalisables à court terme. Notre objectif étant de ne plus utiliser d'énergie primaire fossile dans un délai de cinq ans.
- Quelques biens immobiliers mal notés pour lesquels nous ne trouvons pas de solution concluante pour une amélioration sont également concernés. Pour ces derniers, nous nous demandons sérieusement si la Fondation Abendrot est véritablement le bon propriétaire... Actuellement, nous envisageons même de vendre trois immeubles.
- ll est très réjouissant de constater qu'environ deux tiers de nos immeubles obtiennent la note "2" en matière d'engagement, ce qui indique un engagement actif de la part de la Fondation Abendrot - et notamment dans le domaine de la durabilité sociale, grâce aux nombreuses coopérations globales et participatives réalisées avec les utilisateurs et grâce à la création de formes d'habitat semi-communautaire, etc. Les nouveaux projets doivent permettre de maintenir cet engagement à un niveau élevé et d'augmenter la part correspondante de notre portefeuille.
Pour conclure, nous vous invitons, vous qui nous lisez, à nous suivre : Consultez notre matrice d'impact, cliquez sur nos annexes, soyez critiques, posez-nous vos questions, faites-nous part de vos critiques, de vos remarques et de vos idées.
Direction du projet Fondation Abendrot : Benjamin Sander
