En mai 2024, les travaux de construction de la dernière grande pièce du puzzle de développement sur le site de Lagerplatz à Winterthour ont débuté.
L'imposante ancienne "Schiffbauhalle" de l'entreprise Sulzer, construite en 1906 sur le site de Lagerplatz à Winterthour, est divisée en trois "nefs longitudinales" : L'aile latérale 181.1 a été assainie en 2014 sur le plan énergétique, densifiée et surélevée de trois étages de bureaux et d'ateliers. Cette aile s'ouvre et se montre vers les voies CFF avec sa façade caractéristique en verre et véranda végétalisée. La halle 181.2/3 est aujourd'hui encore le seul grand atelier ouvert sur le site de l'entrepôt. Actuellement, elle est en partie utilisée par l'"Association du centre de la vapeur" (collection et conservation de machines à vapeur industrielles historiques de tous types) et comme entrepôt.
Le projet
Dans le cadre de l'assainissement énergétique de l'enveloppe du bâtiment actuellement prévu pour cette halle, l'aile latérale 181.3 sera densifiée par l'intérieur : L'aménagement de mezzanines et de cloisons transversales permet de créer des ateliers, des locaux commerciaux, des bureaux et des salles de formation compacts et abordables. Ceux-ci seront en grande partie accessibles depuis le rez-de-chaussée, ce qui donnera une toute nouvelle vie à l'ancienne rue industrielle. En outre, ce bâtiment sera partiellement surélevé par une construction en bois de quatre étages. Une structure de coursives descendant jusqu'à la rue de l'Industrie donne accès, du 3e au 6e étage, à une offre nouvelle et complémentaire pour le site de l'entrepôt : Des ateliers d'habitation de 50, 75 et 100 mètres carrés. Ceux-ci doivent servir au moins partiellement à une activité commerciale, mais peuvent en même temps être utilisés comme logement officiel.
La halle 181.2 reste un entrepôt ouvert. Elle sera simplement modernisée pour répondre aux exigences actuelles. Le centre vapeur bénéficiera de plus d'espace et d'une infrastructure moderne.
Tous les toits plats rénovés et neufs seront équipés d'installations photovoltaïques pour une utilisation personnelle.
Autorisation de construire accordée
Retardé par différents problèmes de pollution exigeants, nous arrivons maintenant à la bonne nouvelle : l'autorisation définitive de construire a été accordée en mars 2024. Les travaux de construction ont commencé en mai 2024 et le bâtiment sera probablement achevé et prêt à être occupé fin 2025.
La location des locaux supplémentaires est prévue à partir de fin juin 2024. Les offres seront publiées sur le site web lagerplatz181.ch et pourront également y être réservées.
Direction du projet Abendrot : Christian Geser
Toutes les photos/plans : RWPA, Winterthour
