La Fondation Abendrot développe, en collaboration avec d'autres investisseurs, le "Mostereiareal" au centre d'Egnach pour en faire un quartier résidentiel vivant. Dans ce contexte, nous avons pu acquérir en plus l'ancienne auberge "Sternen". Avec un ensemble de restaurants, de cafés, de chambres d'hôtes, d'ateliers et d'habitations, nous voulons créer un lieu polyvalent sur la nouvelle place du village d'Egnach.
Le comité de placement immobilier de la Fondation Abendrot a approuvé en octobre 2022 l'acquisition de l'auberge Sternen située sur le Mosterei Areal à Egnach. L'immeuble est actuellement loué et utilisé à bas seuil comme auberge, salle et chambres d'hôtes simples. Le bâtiment et son aménagement intérieur bénéficient en partie de la protection des monuments historiques. Son état général nécessite un assainissement.
L'auberge Sternen est située près de la gare et directement sur la future place du village d'Egnach. Elle sera intégrée dans le nouveau quartier qui sera construit à partir de 2024 sur l'ancien site industriel. Outre quelque 161 nouveaux logements (en location et en propriété par étage), 17 appartements pour personnes âgées et 52 chambres de soins, ce quartier accueillera entre autres des bureaux et des surfaces commerciales, des espaces verts communs et des installations environnantes ainsi qu'un garage pour voitures. Une association de lotissement sera créée à l'öchelle du quartier en tant qu'élément d'habitat semi-communautaire. Le nouveau quartier sera situé directement sur la "piste cyclable du lac de Constance", longue de 260 km. La planification est réalisée en collaboration avec le bureau d'architectes Baumschlage Eberle.
Nous recherchons des partenaires de projet intéressés pour exploiter la future auberge Sternen!
L'objectif est de rénover et de transformer le bâtiment à moyen terme de manière à ce qu'un café/restaurant avec terrasse, des chambres d'hôtes, des logements et des lieux de travail puissent y cohabiter. Nous imaginons en outre des synergies avec d'autres utilisations dans le futur quartier, comme un fournil et/ou un magasin de produits fermiers. Le moment et l'ampleur des mesures de rénovation et de transformation dépendent des futurs exploitants et du concept d'utilisation concret à développer avec eux. Le futur concept d'utilisation sera intégré dans un concept de restauration et d'artisanat couvrant l'ensemble du site, qui sera coordonné en conséquence avec les autres investisseurs impliqués dans le site de la cidrerie.
Le charme historique du bâtiment ainsi que sa situation dans la région d'Egnach au sein d'un nouveau quartier densifié à plusieurs niveaux, offrent selon nous les meilleures conditions pour un avenir réussi de l'auberge "Sternen" en tant qu'élément important sur le site de la cidrerie et au-delà du quartier.
Direction du projet Fondation Abendrot: Tina Puffert
Représentation externe du maître d'ouvrage: Thomas Pittracher, TPI-Beratungen AG
