In Winterthur auf dem Lagerplatz konnten wir den Neubau 141 fertigstellen und seinen neuen Nutzern und Bewohnern übergeben. Ein Haus, in dem Bauingenieurstudierende studieren, lernen und an schweren Maschinen experimentieren können und in welchem gleichzeitig insbesondere ältere Menschen gerne wohnen, leben und tätig sein wollen.
Der 6-geschossige Neubau 141 umfasst 79 eher kleine genossenschaftliche Wohnungen für rund 120 Menschen in der zweiten Lebenshälfte und zahlreiche Gemeinschaftsflächen und -räume wie eine Bibliothek, eine Sauna, Gemeinschaftsküchen, einen Waschsalon, eine "Tätigkeitsplattform", Gemeinschaftsterrassen, einen Raum der Stille.
Im 2. Stock betreibt die Genossenschaft ein "Gästehaus" mit insgesamt 11 Zimmern, im 1. Stock werden Ateliers vermietet, im Zwischengeschoss zieht ein Kinderhort ein, der Coiffeur im Erdgeschoss hat bereits geöffnet und der angrenzende Bioladen "Zahredli" mit Bistro richtet sich gerade noch ein.
Die weitläufige Werk- und Laborhalle der ZHAW im Erdgeschoss mit Kranbahn, Wasserbau- und Betonprüflabor misst in der Länge über 50m. Von dem geleisseitigen neuen Hauptzugang erreicht man ebenerdig einen grossen Hörsaal. Weitere Unterrichtsräume sowie Büros und Studentenarbeitsplätze befinden sich in den oberen Geschossen.
Über allem, auf dem Dach des Gebäudes, befindet sich eine grosse Photovoltaikanlage, welche pro Jahr rund 77’000 Kilowattstunden hochwertigen Ökostrom produziert. Damit wird jedes Jahr der Ausstoss von 13 Tonnen CO2 vermieden, was etwa 94'000 Autokilometern oder sieben Langstreckenflügen entspricht. Der vor Ort erzeugte Solarstrom wird im Rahmen eines Zusammenschlusses zum Eigenverbrauch (ZEV) möglichst vor Ort genutzt.
Coronabedingt ist der Hochschulbetrieb zurzeit erheblich eingeschränkt. Der Bezug der Wohnungen erfolgt stärker gestaffelt als ursprünglich geplant – aber stetig. Die Gemeinschaftsflächen der Genossenschaft bleiben bis auf die Dachterrassen vorerst geschlossen. Den sozialen Kontakt pflegen die neuen Bewohner untereinander vorerst über Kurznachrichten/Chats und bieten auf diesem Wege gegenseitig Unterstützung wo nötig. Die offizielle Einweihung sowie ein geplantes Sommerfest müssen coronabedingt leider verschoben werden. Aufgeschoben ist aber keinesfalls aufgehoben!
Tina Puffert, Dipl.-Ing. Architektin MBA, Projektleiterin Immobilien
