Auf dem Binzareal in Zürich laufen die Bauarbeiten nach Plan. Der Aushub und die Bodenplatte sind abgeschlossen, Mitte Januar 2017 sind die Hochbau-Arbeiten gestartet. Bis Mitte 2018 entsteht Wohnraum für rund 420 Mitarbeitende des Universitätsspitals Zürich und für Studierende sowie auch Räume für verschiedene ergänzende öffentliche Nutzungen.
Die Pensionskasse Stiftung Abendrot schafft auf dem lange brach liegenden Areal bezahlbaren Wohnraum, der ihren ökologischen und sozialen Kriterien entspricht. Am 19. Januar 2017 feierte sie zusammen mit dem Baurechtsgeber, dem Kanton Zürich, und dem Totalunternehmer Halter AG den Start der Hochbau-Arbeiten.
Die Überbauung umfasst 180 Studios für Mitarbeitende des Universitätsspitals sowie 237 WG-Zimmer und Studiowohnungen für Studierende. Im Erdgeschoss werden gemeinsam nutzbare Räume entstehen: ein zentraler, öffentlich zugänglicher Innenhof, ein Gastrobetrieb, ein Gemeinschaftsraum, Gästezimmer, Mehrzweckräume, ein Waschsalon, Ateliers und Kleingewerberäume.
Der Neubau fügt sich gut in die Umgebung und schafft einen neuen Treffpunkt im Quartier. Ganz im Zeichen des sozialen Gedankens des Projekts steht auch das Engagement der AOZ. Die Zürcher Fachorganisation erbringt Dienstleistungen im Bereich der beruflichen und sozialen Integration. In der Binz wird sie im Rahmen von Qualifizierungskursen für vorläufig Aufgenommene und anerkannte Flüchtlinge Leistungen im Bereich Hauswartung übernehmen und die Gästezimmer, den Mehrzweckraum und den Gastronomiebereich betreiben.
Der Bauablauf sieht vor, dass der Rohbau bis im 2017 fertiggestellt sein wird. Anschliessend folgt der Innenausbau. Die Übergabe an die künftigen Nutzer ist für August 2018 vorgesehen.
Projektfakten
Nutzung:
– Mitarbeitende des Universitätsspitals Zürich: 180 möblierte Studiowohnungen
– Studierende (Betrieb durch WOKO): 160 Wohngemeinschafts-Zimmer (2- bis 8-Zimmer-Appartements), 77 möblierte Studiowohnungen
– Öffentliche und ergänzende Nutzungen im Erdgeschoss: Gastrobetrieb, 2 Mehrzweckräume, 15 Gästezimmer, Gemeinschaftsraum (ca. 70 m2), grosser Waschsalon, 7 Ateliers/Kleingewerbe (50-90 m2), 47 Autoeinstellplätze
Bauzeit: Juli 2016 bis August 2018
Bauherrschaft: Stiftung Abendrot, die nachhaltige Pensionskasse, Basel
Architektur: Gmür & Geschwentner Architekten AG, Zürich
Visualisierungen: Atelier Brunecky
Totalunternehmer: Halter AG, Gesamtleistungen, Zürich
