Am 18./19. Januar 2023 fand in Zürich zum 11. Mal die IMMO'23 – The Swiss Property Fair statt, als wichtigster Netzwerkanlass für die schweizerische Immobilienbranche, insbesondere für institutionelle Immobilienanleger.
Das CUREM (Center for Urban & Real Estate Management / Universität Zürich) bestreitet alljährlich eines der zahlreichen Fachpanels. 2023 lud das CUREM die Stiftung Abendrot zur Teilnahme am diesjährigen Panel zum Thema "Placemaking" ein, da die Stiftung Abendrot im Rahmen zahlreicher Projektentwicklungen seit Jahren engagiert, handfest und erfolgreich Placemaking betreibt.
Samuel Leder (Leiter Placemaking Kompaktkurs CUREM) zeigte in einem kurzen Abriss die Entstehung und Bedeutung des Begriffs "Placemaking" sowie dessen heutige Relevanz für Immobilienentwicklungen in der Schweiz. Dabei unterschied Samuel Leder zwischen zwei grundsätzlichen Ansätzen, die sich natürlich bestenfalls kombinieren lassen und sich gegenseitig ergänzen:
- "Place based"-Strategien bauen auf dem Genius Loci auf:
- "Community based"-Strategien betreiben Gemeinschaftsbildung:
Im zweiten Teil des Panels zeigte Christian Geser (Leiter Immobilien Stiftung Abendrot) anhand von 3 Projektbeispielen der Stiftung Abendrot die Hintergründe, das praktische Engagement von Abendrot und die entsprechenden Ergebnisse auf.
Beim Lagerplatz-Areal in Winterthur standen unter Anderem die Weiterentwicklung der lebendigen Zwischennutzung, die Erhaltung des Charakters und der Bausubstanz des Industriedenkmals sowie der langjährige partizipative und nutzerorientierte Entwicklungsprozess im Vordergrund.
Das seit 2019 fertiggestellte Teiggi-Areal in Kriens baut mit der Erhaltung von zwei historischen Fabrikationsgebäuden auch auf orts- und objektspezifische Identität auf. Mittels einer extrem weitgehenden Projektkooperation mit der künftigen, gemeinschaftlich organisierten, Nutzerschaft, der Baugenossenschaft Wohnwerk Luzern, steht bei diesem Projekt aber auf exemplarische Weise Gemeinschaftsbildung im Vordergrund.
Das aktuell im Bau befindliche Projekt Wilmisberg in Root entsteht auf der grünen Wiese. Dieses Projekt steht für die Bemühungen der Stiftung Abendrot, teilgemeinschaftliches Wohnen in eigener Regie ins Leben zu rufen, in diesem Fall sogar übergreifend auf die 6 von 12 Mehrfamilienhäuser, die im Stockwerkeigentum vermarktet werden:
Das gemeinsame Fazit von Samuel Leder und Christian Geser fasste die mit Placemaking erreichbaren Qualitäten und die damit verbundenen Herausforderungen zusammen und ging auf die facettenreiche Frage ein, "ob es sich denn lohnt".
Link zur Videoaufzeichung der Referate
Christian Geser, Leiter Immobilien Stiftung Abendrot
